Se trata de una modificación de la Ordenanza 8320 que incorpora más espacio público a la zona y nuevas calles. La altura máxima permitida es de 66 metros y el desarrollo tendrá alrededor de 120 mil m2
El desarrollo que la consultora internacional Foster proyectó para darle continuidad a Forum Puerto Norte, de la mano de la desarrolladora TGLT, ya está en el Concejo de Rosario.
Se trata del emprendimiento que se localizará sobre avenida Cándido Carballo (Tres Vías), con una construcción de 120 mil m2 que ahora deberá contar con la aprobación del Concejo.
En contacto con IMPULSO, el secretario de Planeamiento de la Municipalidad de Rosario, Pablo Barese, explicó que se trata de una modificación de la Ordenanza 8.320, aprobada hace tiempo para las unidades de gestión de Puerto Norte.
“Hubo una modificación en el trazado de nuevas calles y cambios en la ubicación de algunos edificios que se delinearon entre la empresa TGLT y representantes del estudio de arquitectura inglés Foster. Se respetan las alturas, pero se cambiaron algunos trazados nuevos que abrirán los desarrolladores y se alteró el orden y la ubicación de algunos edificios, por lo cual debemos esperar el análisis del Concejo”, declaró el funcionario.
En el lugar se levantarán 117 mil m2 (superficie máxima edificable según ordenanza), con máximos permitidos en altura de 66 metros.
También, según explicó el responsable de la cartera de Planeamiento, con la modificación presentada ahora habrá más de los 37 mil m2 de espacios públicos pensados originalmente.
El proyecto contempla, además, un conjunto residencial y comercial donde se combinan edificios de 7 y 23 plantas de altura sobre avenida articulados en torno a un paseo peatonal central que remata en una plazoleta sobre la barranca y el río Paraná generando una relación entre el barrio y el río.
Imágenes: Municipalidad de Rosario