Impulso

El Banco Municipal de Rosario y el Colegio de Corredores Inmobiliarios presentaron una nueva línea de financiamiento que permite solventar los gastos iniciales o de renovación de un contrato de alquiler.

Bajo el nombre “Alquilar, mirá que bueno” el programa crediticio permite acceder a un financiamiento que ayuda a los inquilinos a cubrir los gastos iniciales de un contrato, que en muchas ocasiones es más de tres veces el valor del alquiler mensual de la propiedad.

Así los nuevos inquilinos o aquellos que renueven sus contratos podrán tramitar el crédito en la misma inmobiliaria matriculada. Deberán llenar una planilla que incluirá el número de CUIL o CUIT, como constancia de que esa persona tiene un trabajo y por lo tanto ingresos económicos, y la inmobiliaria eleva ese pedido al Banco Municipal.

La entidad bancaria chequeará que la persona reúna las condiciones y no tenga deudas existentes y de esa manera podrá acceder a un crédito de hasta 25 mil pesos a devolver en doce cuotas con una tasa del 26 por ciento, muy inferior a la inflación y a las tasas de financiamiento que pueden ofrecer las inmobiliarias.

Al acuerdo se llegó a partir de conocer las dificultades que enfrentan los inquilinos cada dos años cuando deben alquilar una nueva propiedad o renovar el contrato de la que ya residen. Los gastos de comisión para la inmobiliaria, sellado y depósito de garantía se calculan entre 10 y 11 mil pesos para un departamento céntrico de un dormitorio cuyo alquiler es de unos 3 mil pesos.

A esa cifra hay que sumarle los gastos de mudanzas y acondicionamiento de la propiedad por lo que muchos rosarinos de clase media se ven en serios problemas económicos cada 24 meses. Al mismo tiempo, desde las empresas inmobiliarias ven una caída en el nivel de ventas de propiedades a estrenar, aunque se mantiene estable el rubro de departamentos usados, y por lo tanto los contratos de alquiler son una buena opción para mantener las empresas y los niveles de rentabilidad.