La plataforma digital Reporte Inmobiliario realizó de forma online una breve encuesta con el fin de dimensionar cómo están transitando las empresas y los profesionales que actúan en el ámbito del Real Estate la cuarentena obligatoria provocada por la pandemia de coronavirus.
Mediante un único envío a su base de datos de emails el pasado viernes 3 de abril, el medio recibió en 1366 respuestas de la encuesta, lo que otorga a los resultados un coeficiente de confiabilidad superior al 99% con un margen de error incluso menor al 4%.
Algo más de la mitad de quienes respondieron se identificaron como inmobiliarios/Brokers, 57,4%, el porcentaje restante se repartió entre Arquitectos/Ingenieros, 18,2%; Desarrolladores, 9,7%; Constructores, 3,4% y un 11,3% compuesto por inversores, consultores, administradores y otros profesionales ligados a la industria.
EL TELETRABAJO UNA OPCIÓN VÁLIDA
La mayoría, el 41,5 % de los consultados afirma que puede realizar tareas en forma remota por la modalidad de teletrabajo pero sólo en un 50 % o menos de las que realiza en forma habitual, mientras que el 18,8% no puede realizar ninguna tipo de tarea en forma remota.
Casi la totalidad, 99,7%, del sector considera que sufre una reducción en su facturación e ingresos con relación a lo que le era habitual antes de la pandemia, más de la mitad acusa que sus ingresos o capacidad de facturación se redujeron en un 100% y un 29,4% que la merma resulta superior al 50%.
Sólo el 11,5% manifiesta hasta ahora estar percibiendo sus cobranzas con normalidad, la mayoría, el restante 88,5 % advierte ya consecuencias con distintos grados desde mora hasta un 30,5% que ya sufre un alarmante porcentaje de incobrabilidad.
El 99,4% de los integrantes del sector realizó algún tipo de restricción en sus costos y/o pospuso gastos e incluso la mayoría ya efectuó recortes combinados en más de una de las categorías que fueron consultadas; además la postergación de impuestos es hasta ahora a lo que se recurrió mayoritariamente.
¿CÓMO SE VE EL REGRESO?
Con relación al momento en que se podrá retomar la actividad, sólo el 19,1% de los integrantes de la cadena del Real Estate, estima que podrá reiniciar sus tareas con normalidad a partir del 13 de abril.
En cuanto al momento en el cual el sector recuperará un nivel de actividad aceptable, la expectativa mayoritaria, de poco más de un tercio de los encuestados, es que se daría a partir del tercer trimestre de este año.
Sólo el 3,8 % piensa que se lograría en forma inmediata al ser levantado el aislamiento obligatorio y 19 de cada 100 opina que para lograr un nivel de actividad aceptable se deberá esperar al año 2021.
El 46,6% del sector interpreta como regulares las medidas adoptadas en materia económica por parte del gobierno para paliar la crisis del coronavirus, el 29,1% las reconoce como buenas, mientras que el restante 24,2% las juzga como malas.