El crecimiento urbano hace que las ciudades vayan mutando día tras día y con ellas también lo hacen sus barrios generando mayor o menor interés en el mercado inmobiliario.
Las principales atracciones de un espacio geográfico determinado tienen que ver con sus puntos de interés como pueden ser centros comerciales, universidades e institutos terciarios de educación, supermercados, bares y restaurantes, entre otros.
Si se piensa en algo de mayor nivel, además de las características antes mencionadas, se prioriza la cercanía al río y los espacios verdes por sus vistas y las avenidas pintorescas por su estética.
Dicho esto, los barrios más elegidos actualmente en Rosario son: Puerto Norte, el sector de Bv. Oroño (cerca del Río), Pichincha y Av. Wheelwright.
Además, se siguen destacando las zonas cercanas a universidades y el centro de la ciudad: aledañas a Universidad de Ciencias Médicas, Derecho y el micro centro.