La Municipalidad de Rosario pretende completar la zona de la bajada Sargento Cabral con un proyecto urbanístico que busca unificar al sector hotelero del microcentro donde operan los establecimientos Savoy, Majestic y República y se deberá redefinir el plan de inversión que pretende ser de articulación público-privado.
Tal como lo adelantó IMPULSO durante el pasado mes de abril, el municipio busca convertir a la zona de San Martín y Santa Fe, pleno microcentro de la ciudad, en un complejo donde confluyan hoteles, unidades para vivienda y zonas de espacios públicos. Los terrenos elegidos para tal proyecto son los que se encuentran en cada una de la esquinas de Santa Fe y San Martín. El primero es una cochera frente al Nuevo Banco de Santa Fe (que se encuentra en venta), y el segundo, el ex edificio del Banco Nacional de Desarrollo, frente a la nueva delegación judicial de la Administración Federal de Ingresos Públicos.
Son terrenos de grandes dimensiones que intentarán ser integrados a la bajada Sargento Cabral y repotenciar todo ese sector estratégico de Rosario que avanzará de acuerdo a la intención del sector empresarial de la ciudad.
El plan oficial pretende la llegada de nuevos hoteles, unidades para viviendas y espacios de recreación, algo similar a Puerto Norte, pero de menores dimensiones, y los empresarios que en algunos casos son dueños de los terrenos deberán acordar con el municipio un plan de trabajo público y privado que permita poner en marcha este nuevo proyecto del cuerpo Ejecutivo.
El estado del proyecto está definido y se trabajará en busca de inversores, dejando abierta la posibilidad de armar fideicomisos, donde los dueños de las propiedades pongan los terrenos y los inversores el dinero, o bien, cada propietario pueda vender las tierras a los inversores.
Por último, en caso de lograse un acuerdo, el proyecto marco deberá ser aprobado por el Concejo Deliberante.