Un informe completo de valores según los barrios y zonas de la ciudad.
Un estudio realizado por el portal Zonaprop muestra que en el último año el precio de los departamentos terminados (usados o a estrenar) bajó un 2,4%.
En promedio el valor es de las unidades es de 1.814 dólares por m2.
Los departamentos en pozo experimentaron un incremento en el último trimestre del 10,4% y cerraron el 2019 con un aumento del 3,6%.
EL VALOR SEGÚN LAS ZONAS
En cuanto al precio de venta de los inmuebles usados por distritos, el sur de Rosario fue el que registró el menor precio medio de la ciudad y el que más disminuyó su precio junto al distrito Noroeste durante el total del año 2019.
Pese a aumentar levemente un 0,2% el último mes, el relevamiento realizado por Zonaprop determinó que en el transcurso de 12 meses el Sur redujo su valor de m2 un 4%. Actualmente, el precio de los departamentos en dicha zona promedia en 1.455 dólares por m2.
El Noroeste fue el distrito que más bajó su precio en el mes de diciembre ya que cayó un 1,6% y alcanzó un precio medio de 1.518 dólares por m2. Este distrito culminó el 2019 con un descenso del 4% en el precio de la venta de usados al igual que el Sur.
También, el distrito Centro presentó bajas en sus precios a lo largo del año, ya que descendió un 3%. Sin embargo, en el último mes del año fue la zona que mayor aumento de precio registró con un alza de un 0,7%.
En el caso del distrito Norte, que posee el precio por metro cuadrado más elevado de la ciudad, expuso un descenso del 0,5% en diciembre. Aunque, si se toma el promedio interanual, cerró el año sin aumentos ni descensos en su valor medio de 2.098 dólares por m2.
LOS BARRIOS MAS CAROS. Al tomar la segmentación por barrios, el estudio establece que el barrio Las Malvinas es el más caro de la ciudad con un costo de 2.507 dólares por m2, seguido de Alberdi (2.296 dólares por m2) y Centro (1.918 dólares por m2).
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