El Concejo Municipal de Rosario aprobará este jueves el Plan Detalle Luis Cándido Carballo y Bv. Avellaneda, el mismo que contempla un convenio adicional con la firma Giorgi Automotores para la construcción de una mega concesionaria de 8 mil mt2 que se ubicará entre Carballo y Beato Don Luis Orione.
IMPULSO tuvo acceso a los expedientes Nº 195.600 y 26.382 que serán tratados y aprobados en el recinto para permitir la continuidad del proceso de trasformación de la zona de Puerto Norte con nuevos desarrollos urbanísticos, la llegada de locales comerciales y la construcción espacios públicos frente a Bv. Avellaneda.
En este marco, el municipio exigirá a los desarrolladores el ensanche a 12 metros de la Avenida de las Tres Vías, entre Alberdi y Avellaneda, a través de una nueva colectora.
Además, dependiendo de los sectores, el municipio permitirá desarrollos de viviendas con límites en altura de 15, 25 y hasta 54 metros.
Para los desarrollistas, también se exigirá la construcción de estacionamientos en subsuelos. Para los edificios de uso residencial permanente se deberán construir espacios para 1,5 vehículos por vivienda; exceptuando los departamentos de 1 y 2 dormitorios, a los que se les pedirá la cantidad de 1 vehículo por vivienda.
Además, el 35 por ciento del total de la superficie construida deberá ser destinada a uso comercial o de oficinas.
También, de acuerdo a la ordenanza, se dispondrá de un criterio común al momento de aportar equipamiento para los espacios públicos como ser mobiliario, forestación, cestos, bancos y luminarias.
Por último, será obligación de las empresas constructoras, el soterrado de los nuevos cableados de empresas prestadoras de servicios.