Cada vez más proyectos inmobiliarios toman como premisa básica la sustentabilidad, los métodos de construcción en seco y la utilización de materiales eco-friendly.
Estas iniciativas son claves en el mercado actual y las certificaciones juegan un rol importante a la hora de marcar el camino.
Para el arquitecto Pablo Swiecicki, especializado en arquitectura corporativa sustentable, la Argentina “gana un fuerte impulso en la región en lo que refiere a estándares sustentables”.
Entre las novedades del año, el arquitecto señala que, “teniendo en cuenta la entrada en vigencia de la nueva versión V4 de la norma LEED, la Argentina está frente a la necesidad de disponer de materiales cuyos fabricantes cuenten con declaraciones ambientales, algo que permitiría obtener un mayor puntaje y una mejor performance a la hora de certificar”.
En la actualidad, sostiene, son muy pocos los productos que cuentan con “ecoetiquetas” que brinden información verificable sobre su desempeño ambiental.
Al referirse a tecnologías y materiales, destaca los avances en el desarrollo de sistemas de cerramiento vertical, los muros cortinas y carpintería.
El arquitecto también destaca los sistemas de doble vidriado hermético con vidrios de alta performance y sistemas de ruptura de puente térmico, que permiten disminuir cada vez más los consumos energéticos por acondicionamiento.
MÉTODOS Y MATERIALES
Entre las nuevas tendencias se destaca la expansión de nuevos sistemas de construcción más rápidos y eficientes como la construcción en seco con madera, representada por el sistema platform frame que gana terreno y encuentra un fuerte empuje en el país, donde ya se lo considera un sistema tradicional con impulso desde la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, SSDUyV, de la Nación.
Una de las ventajas de este sistema es la disminución del tiempo de ejecución del proyecto, hasta en un 60% menor en comparación a otros sistemas, según datos de la Cámara de la Madera de Argentina
(CADAMDA).